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オーナー様の声
安定した入居率が
安心感につながっています
愛媛県でアパレル事業を展開するK.T様
不動産投資を始めたきっかけ
私の父が地元の不動産を購入していたのを幼少期から見ていたこともあり、もともと不動産投資には興味がありました。
本業はアパレルのチェーン店を経営していますが、経営を安定させるため、高松のオフィスビルをフルローンで購入したのが不動産投資を始めたきっかけです。
当初は借入をすることが怖かったですが、1棟目の投資が成功したことで2棟目、3棟目と買い進めていきました。
GLCとの出会い
もともと株式投資をしていてGLC GROUPの株式を所有していました。
会社情報で社⾧や会社の方針を見た際に、今後絶対伸びる会社だと確信して物件を問い合わせしたのがきっかけです。
GLCとの取引を最終的に決めた要因
実際に物件を内覧した際に、デザイン性やクロークを広くとる機能性などを見てすぐに気に入りました。
物件管理やガスの管理まで一括でお任せでき、運営に手間がかからない点、また初めてお会いした担当者様が非常に親切だったことも大きな要因です。
これまで多くの会社の営業マンと接してきましたが、GLCの担当者様とやり取りをする中で、この会社は信用できる会社であると確信し、取引を決めました。
GLCと取引をしていて、印象に残っていること
まず、驚いたのは引渡しの場面でした。
各部門の担当者の方が参加されて丁寧にご説明いただき、今までの他社の引渡しとは大きく違い圧倒されたのがとても印象に残っています。
また、賃貸経営において最大の経費は空室ですが、ほとんど2ヶ月以上空室となったことがありません。
入居率が私の所有する物件の中で一番高く、本当に感謝しています。
今後の展望
不動産投資をはじめて16年、総投資額は60億円を超えました。
愛媛からはじめて東京、名古屋、大阪、岡山、福岡、沖縄とエリアを広げてきました。
今後人口減少の日本において、やはり都市新幹線沿線が有望だと考えています。
金利上昇や資材の高騰など、不動産投資は厳しくなってきてはいますが、やはり物件のロケーション、そして一緒に組むパートナーが成功の鍵です。
福岡はまだまだ有望な地域だと考えています。最終的には100億円の総投資額を目標にしています。
- この記事は2025年に行われたものを編集したものです。